您当前的位置:首页 > 房产 > 房产资讯

库存危险、房价坚挺背离为哪般?

2015-11-26 来源:  作者:
摘要: 库存危险、房价坚挺背离为哪般? 中国楼市库存问题,显然已经到了很危险的地步。否则,国家最高领导人不会为这样一个具体问题操心。11月10日,习近平主席在中央财经领导小组会议上表示,“要化解房地产库存,促进房地

库存危险、房价坚挺背离为哪般?

中国楼市库存问题,显然已经到了很危险的地步。否则,国家最高领导人不会为这样一个具体问题操心。11月10日,习近平主席在中央财经领导小组会议上表示,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”毫无疑问把楼市库存问题的严重性凸显出来。

库存严重,说明生产过剩,供应过剩。按照一般经济规律,降价销售是去库存最直接的办法。在其它商品市场,出现生产过剩,供应过剩,降价是无法避免的,甚至是商家争先恐后首选的办法,譬如大白菜卖不出去,会成倍降价,乃至降到成本价以内。但是,在房地产市场却完全是另一番景象,哪怕库存如山,绝不降价,甚至逆势涨价。

为啥出现库存危险、房价坚挺这种怪异的背离呢?因为房地产商心里有底——政府会想办法,那就是救市。今年以来已经数度救市,今后还会继续救市,甚至是大规模、全方位救市。但是,每一次救市,都对解决问题毫无补益,只是问题的进一步积累,危险的进一步积累,危害性的进一步积累。

楼市走到这样骑虎难下的地步,是三大因素促成的:第一失衡的发展观:第二扭曲的政绩观;第三单一的财政观。这三大因素再加上某些官员借房地产谋私腐败,使得问题解决比蜀道还难。中国经济的最大隐患就是房市,危机一旦爆发,比股市危险十倍,会从根本上颠覆发展趋势。


热门推荐
最新文章
资讯图片
热点视频
返回顶部